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新聞01

© Reuters. 易鑫租賃8.118億ABS成功發行獲投資人積極認購智通財經APP獲悉，12月16日，上海易鑫融資租賃有限公司（以下簡稱“易鑫租賃”）成功發行“天風-易鑫租賃鑫榮3期資産支持專項計劃”，募集資金8.118億元（人民幣，下同）。這是2022年易鑫租賃在上海證券交易所成功發行的第四單ABS産品，在新老投資人的大力支持下，實現了本年度公司在債券市場的圓滿收官。自11月中旬起，債券市場深度調整，出現大幅震蕩。在充分的前期准備和銀行、券商等新老機構的多方大力支持下，本期ABS成功逆市發行，其中優先A檔發行規模6.35億元，優先B檔發行規模1.19億元。截至目前，包括本單ABS在內，易鑫租賃作爲原始權益人及資産服務機構，在交易所及銀行間市場已累計發行標准化産品37單，募集資金總規模達到449.02億元。易鑫租賃在資産證券化領域的備受肯定，顯示出投資人對公司優質資産的極大認可及對業務前景的看好。近期發布的叁季度公告顯示，易鑫集團（02858，以下簡稱”易鑫”）第叁季度實現汽車融資交易（包括新乘用車及二手乘用車）14.2萬筆，汽車融資額同比增長9.4%，達136億元。在因疫情導致的不明朗宏觀環境下，易鑫行穩致遠，二手車、新能源車和金融科技等多項業績表現穩中有升，向市場交出了一份穩健答卷。其中，第叁季度易鑫實現新能源汽車融資交易量1.2萬筆，融資總額爲13億元，分別同比增長174%和225%。新能源車的融資交易量增長大幅超過同期中國新能源汽車銷售的增長，繼續打開業務成長空間。未來，易鑫將繼續保持穩健發展，在二手車、新能源車和金融科技等“叁駕馬車”的拉動下，有望進一步鞏固在第叁方汽車金融領域的領先優勢。

新聞02

MoneyDJ新聞 2022-12-09 13:17:23 記者蔡承啟報導東京11月商業辦公大樓持續呈現「供應過剩」、空置率連22個月高於5%，而租金連28降、創4年半來新低、且創金融海嘯/311強震來最長連跌紀錄。日本大型商辦仲介商三鬼商事(Miki Shoji)8日公布統計資料指出，因新建大樓(完工未滿1年)部分完成簽約，提振2022年11月底東京市中心商業辦公大樓空置率為6.38%、較前月底(2022年10月底)改善(下滑)0.06個百分點，連續第2個月呈現改善，不過空置率連續第22個月高於顯示供應過剩的指標(租金會開始呈現下跌的指標)「5%」。 11月底日本新建商辦大樓空置率為28.65%、較前月底相比大減9.26個百分點。東京商辦空置率在2020年2月來到史上最低紀錄的1.49%，之後因新冠肺炎(COVID-19)疫情爆發，居家辦公普及，導致東京商辦空置率呈現揚升趨勢。 11月底東京商辦每3.3平方公尺的平均租金較前月底減少0.16%(減少33日圓)至20,081日圓，連續第28個月下滑、創4年半來(2018年5月以來、20,019日圓)新低水準，且創受金融海嘯、311強震影響的2008年9月-2012年4月(連44個月下跌)以來最長連跌紀錄。上述統計資料的調查對象為位於東京市中心範圍內的千代田、中央、港、新宿及澀谷等5區域內的商業辦公大樓。三鬼商事並公佈2022年11月底日本大阪商業區商辦空置率為5.04%、較前月底下滑0.08個百分點，3個月來第2度呈現改善。11月底大阪商業區商辦大樓每3.3平方公尺的平均租金較前月底下滑9日圓至11,868日圓，3個月來首度呈現下滑。 2022年11月底名古屋商業區商辦空置率為5.56%、較前月底下滑0.03個百分點，連續第3個月呈現改善；每3.3平方公尺的平均租金較前月底上揚18日圓至12,110日圓，4個月來第3度呈現揚升。截至台北時間9日13點05分為止，用來顯示日本不動產投資信託(REIT)總合性價格變動狀況的東證REIT指數下跌0.21%至1,936.71點，今年迄今東證REIT指數累計下挫約6.3%、表現遜於東證股價指數(TOPIX)同期間的下跌約1.5%。 (圖片來源：MoneyDJ資料庫) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

新聞03

MoneyDJ新聞 2022-11-22 07:14:17 記者郭妍希報導憂心中國恐重啟較嚴厲的防疫政策、再加上能源類股下挫，衝擊美國四大指數在被假期縮短的一週走軟。道瓊工業平均指數11月21日終場下跌0.13%(45.41點)、收33,700.28點。那斯達克指數下跌1.09%(121.55點)、收11,024.51點。標準普爾500指數下跌0.39%(15.4點)、收3,949.94點。費城半導體指數下跌1.77%(18.2點)、收2,675.83點。受到確診人數再次跳高影響，北京當局21日宣布，疫情嚴重的區域將封閉商業活動及學校，整個城市則會收緊防疫措施。BMO家庭辦公室投資次長Carol Schleif表示，人們擔憂，中國最近才剛鬆綁的防疫措施可能會再次緊縮。對中國有曝險的美國賭場經營商應聲走軟。永利度假村(Wynn Resorts Ltd.)、拉斯維加斯金沙集團(Las Vegas Sands)、美高梅國際酒店集團(MGM Resorts International)分別下滑2.18%、2.87%、2.67%。美國股市本週四(11月24日)將因感恩節(Thanksgiving)休市一天，週五則提前至美東時間下午1點收盤。受到假期將至影響，21日市場交投偏清淡，成交量可能一路萎縮至感恩節假期，進而放大市場波動。美國各大證交所21日的成交量只有94.3億股，不如過去20日成交均量118.8億股。值得注意的是，舊金山聯邦儲備銀行總裁Mary Daly 21日提到，聯準會(Fed)須小心避免經濟「痛苦地衰退」(painful downturn)。另外，克里夫蘭聯邦儲備銀行總裁Loretta Mester也說，她支持12月縮小升息幅度。這帶動美股跌幅收斂。標普500能源類股21日一度隨油價下挫近3%，主因華爾街日報報導沙烏地阿拉伯等石油輸出國家組織(OPEC)產油國，正在討論是否增產。不過，沙烏地否認報導後，能源類股及油價跌幅雙雙收斂。追蹤美國能源類股的SPDR能源指數基金(Energy Select Sector SPDR Fund，代號為XLE.US)盤中一度重挫4.74%，終場跌幅收斂至1.35%。個股變化方面，特斯拉(Tesla Inc.)宣布在美國召回電動車、主因尾燈偶爾會無法點亮，股價應聲重挫6.84%、收167.87美元，創2020年11月20日以來收盤新低。迪士尼(Walt Disney Co.)在艾格(Bob Iger)回鍋擔任執行長的激勵下，逆勢大漲6.3%、收97.58美元。線上虛幣交易所Coinbase Global, Inc.因對手FTX破產重創加密貨幣的衝擊續崩8.9%、收41.23美元。美銀發表研究報告指出，Coinbase雖不是另一家FTX，卻仍將因大眾對加密貨幣市場信心動搖而面臨逆風。 (圖片來源：Shutterstock) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

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